При совершении процесса развода вопрос раздела имущества встает одним из самых первых. Чтобы обеспечить быстрое и как можно менее болезненное проведение процедуры, нужно учесть несколько юридических тонкостей, которые подробно будут рассмотрены прямо сейчас.

Закон предусматривает, что разделению после развода подлежит только то имущество, которое было приобретено супругами во время их официальных отношений. Согласно статье 34 Семейного кодекса к этому имуществу относятся следующие активы:

• доходы супругов, которые были получены в качестве зарплаты, в результате коммерческой деятельности и/или благодаря использованию интеллектуальных прав (гонорары, патенты и т.п.);
• любое совместно нажитое имущество вне зависимости от того, на чье имя оно было оформлено (квартира, дом, автомобиль, дачный участок и т.п.);
• доходы от акций (дивиденды), паев, сбережений (в том числе банковских депозитов)
• материальная помощь и иные пособия от государства, которые имеют нецелевой характер.

Для признания имущества общим супруг должен доказать, его фактическая стоимость увеличилась за счет вложений этого супруга (финансовых, имущественных или трудовых): например, квартира была приобретена за счет совместных вложений, литературное произведение было создано совместными усилиями и т.п.

Какое имущество не является совместным

Не признается общим такое имущество, которое:

• приобретено до брака и оформлено на одного из супругов (на праве полной или долевой собственности);
• подарено супругу или унаследовано им в любое время брачных отношений или до них;
• является правами на результаты использования интеллектуальной собственности (гонорары за публикации, плата за использование музыкальной композиции и т.п.);
• относится к вещам индивидуального использования – это не только одежда, предметы гигиены и т.п., но также ювелирные изделия, прочие драгоценности.

Подобное имущество не может являться предметом судебных разбирательств. Оно в полной мере остается в собственности супруга даже после развода.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если приобретенное имущество было куплено для ребенка (которому на момент развода менее 18 лет), оно отойдет тому супругу, с которым ребенок будет жить после развода родителей.

Раздел имущества: добровольный вариант

Все варианты раздела имущества при разводе можно условно разделить на 2 большие группы:

1. В добровольном порядке, когда супруги смогли договориться между собой без привлечения третьих сторон.
2. В судебном порядке, когда по ряду вопросов (всем или некоторым) договориться не удалось.

Первый случай возможен в том случае, когда:

• был составлен брачный контракт (договор);
• соглашение о добровольном разделе имущества.

Брачный контракт может быть составлен на любом этапе совместной жизни либо до вступления в брак. Если же развод свершился, и при этом супруги сумели договориться о разделе имущества, они могут оформить соответствующее соглашение, согласно которому собственность будет разделена.

Составление брачного контракта

Наличие брачного договора (по-другому его часто называют брачным контрактом) – это наилучший вариант узаконивания имущественных отношений между супругами.

Согласно семейному законодательству договор между супругами может включать в себя такие разделы:

• права мужа и жены;
• обязанности супругов;
• на каких условиях брак может быть расторгнут;
• особенности разделения имущества между супругами и другими лицами (детьми) в случае развода.

Предусматривается введение так называемых режимов собственности – т.е. как именно супруги будут распоряжаться определенным имуществам:

• совместное имущество – принадлежащее одновременно мужу и жене и распределяющееся в равных долях;
• раздельная собственность – те вещи, объекты недвижимости, которые принадлежат супругам по отдельности, и после развода никто не будет претендовать на них.

Составление самого текста договора – это исключительно право супругов. Они могут предложить друг другу любые условия по владению, пользованию общей собственностью, а также процедуру ее распределения в случае возможного развода. Единственное требование – условия контракта не должны противоречить нормам российского законодательства.

Договор можно составить самостоятельно, можно – с помощью юристов. Однако в любом случае его нужно заверить у нотариуса. Вступает в силу такой документ либо со дня регистрации отношений, либо с даты подписания (в том случае, если договор составлен во время брачной жизни). Составление договора после развода невозможно.

Соглашение о разделе имущества после развода

Этот вариант добровольно раздела имущества подходит тем парам, которые смогли договориться между собой, но не составляли брачный контракт, а процедура развода уже началась.

Текст подобного соглашения составляется в произвольном виде, и единственное требование – чтобы условия раздела не противоречили нормам российского законодательства (например, чтобы не были нарушены права детей). Соглашение также подлежит обязательному заверению нотариусом.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. После подписания соглашения о разделе обращение в суд по существу не принесет успеха. Возможно лишь оспорить те части соглашения, в которых явно нарушаются чьи-либо права (в том числе детей) или в том случае, если сама процедура составления была проведена некорректно (в условиях психологического или физического давления).

Раздел имущества через суд

В большинстве случаев договориться мирным путем не удается, и тогда единственным способом решения проблемы остается обращение в суд с соответствующими требованиями. При этом супруги накануне могут пописать мирное соглашение, касающееся того имущества, о котором им удалось договориться без посредников.

Список необходимых документов

В случае обращения в суд необходимо предоставить следующие документы:

• корректно оформленное исковое заявление с четким описанием своих требований и обоснования претензий;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• свидетельство о расторжении брака;
• доказательные документы, которые обосновывают ваши требования (например, кредитные договоры, выписки из ЕГРН о вашей недвижимости и многие другие, письменные свидетельские показания);
• прочие доказательства (фото-, видео-, аудиозаписи, квитанции и другие платежные документы и т.п.).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Срок исковой давности по делам, в которых супруги пытаются разделить имущество после развода, составляет 3 года с даты расторжения брака. В некоторых ситуациях он может быть меньше (1 год), поэтому по каждому конкретному случаю лучше заблаговременно проконсультироваться у юриста.

Как рассчитываются доли

Еще до начала процесса можно предположить, что в первую очередь учтет суд, когда будет принимать соответствующее решение о разделе:

1. Интересы несовершеннолетних детей обоих супругов.
2. Доказательства, представленные супругами о факте владения тем или иным имуществом.

Если суд не получит убедительных доказательств о принадлежности имущества тому или иному сотруднику, то имущество будет признано общим и разделено в равных долях с учетом интересов общих детей, не достигших 18 лет.

Долги, за которые отвечают оба супруга

Согласно законодательству после развода между бывшими супругами распределяется не только собственность, но и некоторые долговые обязательства. К ним относятся:

1. Кредитные обязательства по ипотечному договору, если квартира была приобретена в общую собственность во время брачных отношений. Поскольку квартира будет разделена поровну, то и остаток долга (тело и проценты) тоже делится в равных долях.
2. Прочие долговые обязательства, которые взяли на себя один или оба супруга для улучшения условий жизни семьи. Соответственно, факт связи этих долгов с улучшением условий должен быть доказан в суде с помощью привлечения финансовых документов, свидетельских показаний и прочих доказательств.

По взаимному желанию супругов и при согласии банка, выдавшего ипотечный кредит, долг может взять на себя полностью одна сторона, но тогда и имущество полностью отойдет в ее собственность. Еще один вариант – супруг берет наибольшую долю долга и компенсирует ее тем, что ему же достанется пропорциональная доля другого имущества.

Долги, которые не разделяются между супругами

Все долги, которые были взяты супругом во время совместной жизни или до нее, на личные нужды, после развода также останутся только за ним – т.е. он будет нести обязательства в одиночку. К таким долгам относятся, например:

• потребительские кредиты для личных потребностей (поездка на курорт, покупка подарков, личных вещей, одежды и т.п.);
• кредит на образование;
• кредиты под залог недвижимости для коммерческих целей и др.

Факт того, что эти средства никак не связаны с улучшением материального положения семьи, должен быть доказан в суде.

Раздел имущества после гражданского брака

В законе не прописывается понятие «гражданского брака», т.е. единственными законными брачными отношениями признаются только те, которые были зарегистрированы официально с получением свидетельства о браке.

Поэтому супругам, которые живут вместе только фактически, без документального оформления, важно понимать:

• факт сожительства, который подтверждается свидетельскими показаниями, прочими доказательствами, не порождает никаких правовых последствий – т.е. обязательств по долгам второго человека, необходимости разделения имущества и т.п.;
• факт совместного ведения хозяйства, наличия общего имущества, которым супруги пользуются совместно также не имеет юридической силы, поскольку неофициальные отношения не тождественны зарегистрированным.

Поэтому в подобных ситуациях применяются нормы не Семейного, а Гражданского кодекса, поскольку закон рассматривает двух совместно проживающих человек как граждан, а не супругов. Совместно нажитое имущество определяется как долевое. При этом поскольку в большинстве случаев нет возможности установить, какой вклад внесла та или иная сторона, считается, что доли одинаковы (статья 245 ГК ).

Все имущество, которое оформлено на конкретного гражданина, принадлежит ему безраздельно, вне зависимости от того, на каком этапе неофициальных отношений было приобретено им.

Возможные риски при раздели имущества после развода

К сожалению, юридическая практика очень часто сталкивается с примерами очевидных мошеннических схем, которые пытаются реализовать супруги во время процедуры развода.

Все они направлены на то, чтобы получить от бывшего супруга объекты недвижимости, дорогое имущество или денежные средства способами, которые на первый взгляд выглядят весьма законными.

Фиктивный долг

Подобное мошенничество является одним из самых распространенных. Суть состоит в том, что незадолго до развода один из супругов втайне оформляет со своим знакомым расписку, согласно которой супруг становится якобы должным приятелю крупную сумму денег. Расчет строится на том, что согласно статье 39 Семейного кодекса России все долговые обязательства, которые были взяты супругами во время их брачной жизни, распределяются вместе с имуществом (в соответствии с полученной долей).

В том же кодексе статья 45 уточняет, что к общему долгу относятся не все обязательства, а только те, которые были очевидно взяты для улучшения жизненных условий семьи:

• приобретение квартиры или дома;
• ремонт;
• приобретение бытовой техники и т.п.

Следует сразу предвидеть такие риски и подготовиться к собственной защите. Обычно в качестве контраргументов используются такие доводы:

1. Самый очевидный способ – это совершить точно такую же «операцию» и составить расписку о том, что вами был якобы взят некий долг и также для улучшения условий жизни семьи. Такая мера обычно используется опытными адвокатами, поскольку расписка всегда составляется «задним» числом.
2. Основным аргументом служит требование о предоставлении доказательств того, что средства действительно пошли на семейные нужды. Например, можно попросить дать соответствующие банковские документы, чеки, квитанции и другие платежные бумаги, которые в явном виде подтверждают факт целевого использования денег.
3. В крайних случаях можно организовать проведение полноценного расследования, при этом у супруга появляется законное право потребовать привлечения бывшей половинки к уголовной ответственности по факту мошенничества (статья 159 Уголовного кодекса).

Нарушение неприкосновенности добрачного имущества

Общеизвестно положение о том, что все имущество, которое было нажито супругами до их официального вступления в брак, не может быть разделено после развода, поскольку оно так и останется принадлежать каждому супругу по отдельности.

При этом на практике часто возникают ситуации, когда один из супругов владел квартирой до брака (был полноправным собственником), затем продал ее для того, чтобы приобрести для семьи более просторное жилье. В результате в момент развода другой супруг может настаивать на том, что новую собственность они приобрели во время совместной жизни, а значит, она должна быть разделена в равных долях (статья 34 Семейного кодекса), вне зависимости от того, за чей счет приобреталась изначально.

В этом случае пострадавшей стороне необходимо привлечь на свою сторону закон и соответствующие документы. В том же кодексе (статья 9) уточняется, что та доля, которую гражданин вложил в общее имущество за счет своей добрачной собственности, принадлежит ему безраздельно и после развода. Остальная часть имущества разделяется в равных долях на общих основаниях.

Чтобы подтвердить факт владения своим имуществом, а также то, что именно за его счет была частично куплена новая квартира, следует предоставить соответствующие документальные и другие доказательства:

• договор, подтверждающий приобретение добрачной собственности;
• выписки из ЕГРН (госреестр недвижимости), которые подтверждают факт владения и продажи добрачной квартиры;
• банковские документы, которые подтверждают все операции по продаже старого и покупке нового жилья;
• свидетельские показания и другие доказательства.

Срочная передача имущества знакомым перед разводом

И еще одна распространенная схема – когда в преддверии скорого прекращения официальных отношений супруг начинает «дарить» или «продавать» имущество своим родным, оформлять его на детей, близких, друзей и других лиц, стараясь лишить второго супруга наиболее дорогостоящей недвижимости, автомобиля или других вещей.

В статье 35 Семейного кодекса уточняется, что без согласия супруга (оно обязательно заверяется нотариусом) другой супруг может совершить лишь те операции с собственностью, которые не предполагают нотариального удостоверения. Поэтому во многих случаях стороны могут совершить подобные действия самостоятельно, втайне от своей второй половинки.

Единственный выход в таких ситуациях – немедленное начало судебного разбирательства.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Обращаться в суд следует не позднее 1 года с того дня, супруг узнал о сделке. Иначе по делу истечет исковая давность, и это сильно осложнит возможность защиты интересов.

Разделение совместно нажитого имущества во многих случаях осуществляется без помощи суда. Однако прежде чем инициировать разбирательство, лучше постараться серьезно оценить законность требований еще до его начала. Нужно также учесть, что в случае победы одной стороны она вправе потребовать компенсацию всех издержек, связанных с процессом, а также (по желанию) морального ущерба.

Больше всего споров у разводящихся супругов возникает по поводу недвижимого имущества. Оно и понятно: квартиры, дачи, дома составляют весомую часть совместной собственности, а мирно и справедливо разделить объекты недвижимости удается не всегда.

Основные правила установлены в 39 статье СК и 254 статье ГК. Кроме того применяются другие нормы права из семейного и гражданского, жилищного и градостроительного, земельного законодательства, касающиеся раздела недвижимости.

Какое недвижимое имущество можно поделить?

Совместной собственностью мужа и жены является та недвижимость, которая была приобретена супругами во время зарегистрированных брачных отношений – дома, квартиры, дачи и земельные участки, а также объекты коммерческой недвижимости. Все они подлежат разделу между супругами.

Какую недвижимость разделить нельзя?

• недвижимость, полученная одним из супругов в дар, по наследству, на основе каких-либо безвозмездных сделок;
• недвижимость, приобретенная одним из супругов до вступления в брак;
• недвижимость, приобретенная одним супругом в браке, но на личные средства, имевшиеся до регистрации брака;

Данный случай вызывает наибольшее количество споров между разводящимися супругами, и требует представления весомых доказательств того, что средства на покупку недвижимости были личными, а не общими (или наоборот).

• недвижимость, приобретенная одним из супругов в период раздельного проживания, до расторжения брака. Тут также нужны убедительные доказательства, поскольку суд может признать такую недвижимость совместной собственностью и делить ее в общем порядке.

Сроки раздела недвижимости при разводе

Семейное право не устанавливает временных ограничений для раздела совместного имущества. Поэтому раздел общего недвижимого имущества может быть произведен по требованию мужа или жены…

• в период брака;
• во время расторжения брака;
• после расторжения брака.

Однако Гражданский кодекс устанавливает общий срок исковой давности, касающийся раздела недвижимого имущества супругов — 3 года. Течение этого срока может начинаться с даты регистрации расторжения брака в ЗАГС, либо позже, с момента, когда супруг узнал о нарушении своих имущественных прав (например, узнал о существовании недвижимости, приобретенной в браке, о незаконных сделках с общей недвижимостью).

Требование о разделе общего имущества супругов может предъявлять и кредитор, если на долю в этом имуществе обращено взыскание – в рамках установленного срока исковой давности.

Порядок раздела совместного недвижимого имущества

Семейное законодательство допускает договорной и законный порядок раздела супругами общей недвижимости:

• заключение брачного договора , в котором четко выражена воля мужа и жены относительно раздела общего недвижимого имущества — осуществляется в браке.
• заключение письменного соглашения , с помощью которого супруги производят раздел общей недвижимости по собственному усмотрению — производится как во время бракоразводного процесса, так и после расторжения брака.

Главное условие раздела недвижимости в договорном порядке — взаимное согласие мужа и жены о порядке и условиях раздела недвижимости. Даже если вся недвижимость остается во владении одного супруга, а второй остается ни с чем, ничего противозаконного в этом нет. Впрочем, стоит заверить оба документа нотариально, чтобы избежать споров и недоразумений, если «обделенный» супруг передумает и решит вернуть себе своё.

• обращение в суд для раздела общего недвижимого имущества на законных основаниях, если достижение согласия невозможно.

Разумеется, договорной порядок раздела недвижимости имеет неоспоримое преимущество перед судебным порядком, поскольку бракоразводный процесс длителен по времени, процессуально сложен, требует финансовых затрат, а также сопряжен с неприятными эмоциональными переживаниями.

К тому же, в судебном порядке доли супругов определяются равными (за небольшим исключением), тогда как в договорном порядке муж и жена вправе определить любые доли в общем недвижимом имуществе.

Определение долей в общем недвижимом имуществе

Раздел общего недвижимого имущества осуществляется только после определения доли каждого из супругов в договорном или судебном порядке.

Как было сказано выше, в брачном договоре или соглашении муж и жена могут установить любые доли (например, жене, остающейся с ребенком — 2/3, а свободному мужу – 1/3). Суд же исходит из принципа равенства прав мужа и жены на общую недвижимость, поэтому делит совместное имущество пополам , не рассматривая других вариантов.

Впрочем, в семейном законодательстве предусмотрена возможность увеличения доли мужа или жены по решению суда в интересах несовершеннолетних детей . Факт проживания ребенка с одним из супругов еще не является основанием для отступления от принципа равенства. Но если этот супруг обоснует и докажет необходимость увеличения его доли ради обеспечения интересов ребенка, суд может удовлетворить это требование.

Уменьшение доли одного из супругов также возможно. Например, если супруг не участвовал в обеспечении семьи без уважительных причин, расходовал общее имущество в ущерб семьи.

Как разделить общее недвижимое имущество?

Существует несколько вариантов раздела общей недвижимости супругов при разводе:

1. Продать общую недвижимость и разделить вырученные от продажи средства;
2. Произвести раздел объекта недвижимости в натуре, согласно долям;
3. Сохранить право собственности на недвижимость за одним из супругов, обязав его выплатить стоимость доли второго супруга.

Способ раздела общей недвижимости зависит не только от желания супругов, но и от обстоятельств дела, от требования закона, от решения суда. И не всегда мужу и жене предоставляется несколько вариантов раздела – на выбор.

Например, в некоторых случаях в натуре невозможен. тоже может быть неосуществим, если он находится на балансе предприятия. Не всегда можно продать дом или квартиру, особенно, если владельцев жилья на праве совместной собственности – несколько. Простой раздел нескольких объектов недвижимого имущества (например, жене – дача, мужу — квартира) не всегда справедлив.

Сохранение права владения недвижимостью и выплата компенсации может оказаться непосильным финансовым бременем. влечет за собой отдельные сложности, в частности, необходимость переоформления кредитного договора. А некоторые объекты недвижимости, например, вообще не подлежат разделу.

Для того чтобы решить такие сложные и запутанные вопросы, нелишним будет обращение за помощью к юристу. Порой от этого зависит справедливый раздел недвижимости, оперативный судебный процесс и благополучный исход дела.

Судебная практика

Гражданка Кузнецова О.А. обратилась в суд с иском о выделении доли в имуществе, нажитом совместно с бывшим мужем, Кузнецовым В.Г. В исковом заявлении она указала, что брак между ней и Кузнецовым В.Г. был зарегистрирован в мае 2012 года, а расторгнут в сентябре 2014 года. За месяц до регистрации брака будущие супруги приобрели квартиру в г. Москве стоимостью 50 000 долларов. Покупку квартиры оформлял Кузнецов В.Г., но недостающую для сделки денежную сумму в размере 20 000 долларов Кузнецова О.А. взяла в долг под свою личную ответственность. В приобретенной квартире начались ремонтные работы, помещение было перепланировано, оборудовано санитарными, техническими и инженерными устройствами. Расходы на ремонт в квартире несла жена, Кузнецова О.А. В период брака супруги Кузнецовы проживали в арендованной квартире.

Итак, квартира была приобретена за денежные средства истца, Кузнецовой О.А. и ответчика, Кузнецова В.Г., после покупки в ней был проведен ремонт и перепланировка, установлено санитарное, техническое, инженерное оборудование. Все это существенно увеличило стоимость квартиры.

Истец, Кузнецова О.А. считает, что ее финансовый вклад в покупку квартиры и улучшение бытовых условий гораздо больший, чем вклад Кузнецова В.Г. Однако в исковом заявлении она просила признать за ней и бывшим мужем по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. И разделить квартиру в соответствии с долями – поровну.

После изучения обстоятельств и оценки доказательств, представленных в суд, суд отказал истцу в удовлетворении исковых требований. В своем решении суд опирался на данные о том, что спорная квартира была приобретена до брака и оформлена на имя ответчика, Кузнецова В.Г. Поскольку имущество, приобретенное супругами до брака считается личным, его раздел невозможен.

Подача искового заявления иногда становится последним решительным шагом для тех супругов, которые пытались, но не смогли прийти к компромиссу относительно раздела совместной собственности. Чаще всего этот процесс сопряжен со множеством недоразумений и споров – кому что принадлежит, кому что достанется. И только суд может расставить точки над «i».

Прежде, чем начинать долгий и хлопотный судебный процесс, супругам нужно проанализировать ситуацию, оценить свои шансы на благополучный исход дела, продумать свои действия, осведомиться о процессуальных процедурах. Эта статья посвящена всем актуальным вопросам подачи иска на раздел совместной собственности.

Что можно поделить, а что нельзя

Во время семейной жизни мужем и женой приобретается много различного имущества. Прежде всего необходимо выяснить, какое имущество можно поделить, а какое не подлежит разделу.

Семейный кодекс РФ определяет, что все приобретенное мужем и женой в период брака является совместной собственностью. Это и зарплаты/пенсии/стипендии, квартиры и дома, транспортные средства, денежные сбережения, предметы домашнего быта. Не имеет значения, кто приобрел имущество, чьи деньги были для этого израсходованы, на чье имя было зарегистрировано имущество – все оно является общим.

Исключением является только личная собственность – она не делится. К личной собственности относится все купленное до заключения брака, а также все подаренное и унаследованное имущество, даже если дарение или процедура наследования произошло в период брака. Не делятся также личные вещи (одежда и обувь, гигиенические принадлежности и так далее).

Не делится также то имущество, которое было приобретено для несовершеннолетних детей (игрушки, одежда, учебные принадлежности, спортинвентарь).

Подробнее об этом можно прочесть в статьях » и « ».

Когда делить совместное имущество?

Семейным правом не установлены требования о сроке раздела совместного имущества. Поделить имущество можно как во время развода, так и после окончания бракоразводной процедуры.

Но, как подтверждает практика, лучше сделать это как можно скорее. И на то есть веские причины:

Во-первых , чем больше времени проходит после развода, тем менее убедительными становятся любые доказательства: теряются чеки или квитанции, свидетели забывают важные детали своих показаний, меняются жизненные обстоятельства и ослабевают доводы.

Во-вторых , инфляция, износ, амортизация. Во время развода оценивается рыночная стоимость имущества. Чем больше времени проходит после этого, тем сильнее оно теряет в цене.

В-третьих , сроки давности. Спустя 3 года после расторжения брака предъявление имущественных претензий к супругу будет затруднено.

В-четвертых , длительность судебного процесса раздела имущества составляет несколько месяцев, а при умышленном затягивании – еще дольше. Чем дольше откладывается вопрос раздела имущества, тем больше времени пройдет до решения имущественного спора.

В-пятых , есть риск недобросовестного поведения супруга (например, осуществление незаконных сделок с общим имуществом до его раздела). Добросовестное поведение супруга тоже может сыграть против него (например, суд может не учесть погашение кредита, выполненное после развода до раздела имущества и долговых обязательств).

Когда подавать иск на раздел имущества

Понятно, что не стоит сильно затягивать с началом процесса дележа. Но какие временные рамки предусмотрены законом для этого?

В семейном законодательстве (п. 7 ст. 38 СК РФ) установлен для подачи иска о разделе супружеской собственности. Он составляет три года. Правда, тут не уточняется, с какого момента начинается течение срока давности. Зато статья 9 СК РФ, посвященная срокам, отсылает нас к нормам гражданского законодательства, в частности, к п. 1 ст. 200 ГК РФ, согласно которой течение срока, на протяжении которого можно заявить требование о разделе супружеской собственности, начинается с момента, когда истец узнает о нарушении своих прав ответчиком. Также на это указывает постановление Пленума Верховного Суда РФ №15 от 05.11.1998.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности начинает отсчет не со дня развода, а со дня, когда один совладелец узнал о нарушении его прав со стороны другого. Это может произойти и спустя много лет после развода, если на то будут причины.

Можно ли подать иск на раздел имущества после развода?

Итак, закон позволяет обращаться в суд с иском о разделе имущества…

• во время брака;
• одновременно с бракоразводным процессом;
• после развода, причем даже не сразу, а спустя много лет после расторжения брака, если соблюден 3-летний срок исковой давности.

Нередко случается так, что супруги по взаимному согласию разводятся через ЗАГС – эта процедура быстрее и проще, чем расторжение брака в суде. И уже после развода, порой спустя длительный срок, делят имущество, нажитое за время супружеской жизни. Иногда супруги после развода продолжают мирно пользоваться нажитым в браке имуществом (жилым помещением, авто, мебелью и техникой, земельным участком и дачным домиком), и причиной раздела имущества после развода может стать злоупотребление или нарушение прав одного из совладельцев со стороны второго совладельца.

Пример:

Супружеская пара Гордиенко много лет прожили в браке, за это время построили дом, в котором проживали вместе со взрослыми детьми. Когда произошел развод, бывшие супруги не обращались в суд за разделом имущества, а произвели его самостоятельно, «на словах», поскольку продолжали вместе жить в доме и пользоваться всем, чем владели совместно. И только когда бывший муж решил уехать, а принадлежащую ему половину дома - сдать в аренду своим родственникам, между совладельцами возник спор и стала очевидной необходимость раздела совместной собственности.

Как уже упоминалось выше, подать иск о разделе имущество нужно не позже, чем через 3 года после того, как истцу стало известно о нарушении его прав на совместную собственность.

Закон не воспрещает обращение в суд с иском о разделе супружеской собственности и по прошествии 3-летнего срока. Но и не гарантирует, что исковое заявление, поданное так поздно без уважительных причин, будет принято и рассмотрено судом.

Возможность раздела имущества после развода, если прошло уже больше 3 лет, зависит от того, каковы основания и причины такого шага. Если более чем через 3 года истец узнал о нарушении его имущественных прав со стороны совладельца, бывшего мужа или жены, то срок исковой давности начинается именно с момента, когда он узнал о таких противоправных действиях. Но если никаких нарушений его имущественных прав не было, оснований для продления истекшего 3-летнего срока исковой давности у него нет.

Пример:

Супруги Антонович развелись, но продолжали вместе пользоваться дачным участком, купленным во время брака и оформленным на имя мужа. При условии соблюдения правил совместного пользования дачным участком, делить его спустя 3 и более лет – нет оснований. Другое дело, если муж решил продать оформленный на его имя дачный участок без учета интересов бывшей жены, которая является совладельцем супружеской собственности. В этот момент – можно и нужно обращаться с иском в суд.

Процедура подачи иска

Итак, с чего же начать процедуру подачи иска? Обращение в суд с заявлением о разделе имущества необходимо, если супруги не смогли договориться и поделить нажитое по взаимному согласию. Судебный порядок предполагает:

1. Подачу заявления о разделе имущества.
2. Предъявление претензий.
3. Представление доказательств.
4. Судебное разбирательство.
5. Вынесение судебного акта с подробным указанием, кому и какое имущество передается.

Какой суд рассматривает раздел имущества при разводе?

Дело о разделе супружеского имущества рассматривает либо районный (городской) суд, либо мировой суд.

В мировом суде рассматривается иск, цена которого не превышает 50 тысяч рублей. Иски с ценой свыше 50 тысяч рублей рассматривает районный (городской) суд.

Дело о разделе супружеского имущества будет подсудно районному (городскому) суду и в том случае, если цена иска составляет менее 50 тысяч рублей, но иск содержит и другие исковые требования, которые подлежат рассмотрению в этом суде (о расторжении брака, об определении места жительства ребенка, о взыскании алиментов).

Цена иска - стоимость совместного супружеского имущества, на которое претендует истец при разделе в суде. Цена иска также включает денежные суммы, подлежащие взысканию и указанные в исковом заявлении – алименты, неустойка (штраф, пеня), задолженность.

По общему правилу иск о разделе супружеского имущества подается по месту жительства ответчика. Подать заявление по своему месту жительства можно в том случае, если помимо требования о разделе имущества иск содержит требования о расторжении брака или взыскании алиментов.

Подача документов в суд

От того, насколько юридически правильным, полным и подробным будет исковое заявление, насколько аргументированными будут доводы и убедительны доказательства, зависит результат его рассмотрения.

Как правильно составить исковое заявление?

1. Так называемая «шапка» состоит из наименования суда, данных истца и ответчика (Ф.И.О., место проживания), а также цены иска;
2. Затем следует название документа – «Исковое заявление о разделе совместной собственности супругов»;
3. Основная часть иска включает данные о…

• дате и месте заключения и расторжения брака;
• несовершеннолетних детях, рожденных в браке;
• происходил ли ранее раздел имущества, был ли заключен Брачный договор или Соглашение о разделе совместной собственности;
• перечень имущества, представляющего собой предмет спора (наименование, месторасположение, технические характеристики, отличительные особенности, дата и место приобретения, право собственности – личной или совместной);

1. Ссылка на нормы законодательства о порядке раздела совместной собственности (статья 39 Семейного кодекса РФ);
2. Исковые требования о разделе совместной собственности:

• поделить имущество в равных или неравных долях с обоснованием причин неравенства долей – проживание с несовершеннолетними детьми, нетрудоспособность;
• перечень имущества, которое истец намерен получить в свою собственность и имущества, которое он предлагает передать в собственность ответчика;
• сумма компенсации, если имущество не может быть поделено поровну в натуре;

1. Дата подачи иска;
2. Подпись истца.

Помимо искового заявления необходимо будет подать :

• паспорт;
• документы о заключении и расторжении брака;
• документы о рождении общих детей;
• документы, подтверждающие наличие общего имущества: копии технических паспортов на автомобили, выписки из ЕГРН на недвижимое имущество, договора купли-продажи или подряда, чеки и квитанции;
• документы, подтверждающие исключение имущества из состава общего;
• другие документы;
• квитанция об оплате государственной пошлины. Расчет размера государственной пошлины осуществляется на основе цены иска (общей стоимости совместного имущества).

Госпошлина

При подаче иска о разделе супружеского имущества оплачивается государственная пошлина. К исковому заявлению обязательно прикладывается документ, подтверждающий ее оплату. Из-за отсутствия такого подтверждающего документа иск останется без движения, и если в установленный срок чек или квитанция об оплате госпошлины не будет приложен, суд возвратит исковое заявление.

Размер государственной пошлины рассчитывается исходя из цены иска – стоимости имущества и суммы взыскиваемых денежных средств, на которую претендует истец при разводе (как правило, половина общей стоимости имущества). Специальная формула, по которой рассчитывается госпошлина, изложена в ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. Она состоит из фиксированной суммы и процентной ставки.

Подробнее о расчете госпошлины Вы можете прочитать в статье , а если у Вас останутся вопросы или потребуется помощь, обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Поскольку размер госпошлины может оказаться достаточно внушительным, возможна отсрочка платежа, рассрочка или уменьшение размера государственной пошлины.

Судебное разбирательство и судебное решение

В ходе рассмотрения дела суд выслушивает доводы сторон, рассматривает предоставленные доказательства, при необходимости - обеспечивает защиту имущества посредством наложения ареста и запрета на отчуждение имущества, назначает независимую оценку всей собственности супругов или определенной ее части.

Существует сложившаяся судебная практика рассмотрения исков о разделе супружеской собственности, основанная на нормах семейного законодательства (статьи 34, 37-39 Семейного кодекса РФ). В подавляющем большинстве случаев суд делит все поровну. А если раздел поровну невозможен, то супруг, которому достается большая часть, должен выплатить денежную компенсацию второму супругу, оставшемся с меньшей частью.

В исключительных случаях возможен неравный раздел. Один из супругов может получить большую часть в таких случаях, как единоличное воспитание и содержание общих несовершеннолетних детей, недобросовестное и нецелевое расходование средств семейного бюджета вторым супругом.

Определяя, какое имущество достанется каждому из супругов, суд учитывает такие факторы как род деятельности, условия жизни, место работы, уровень доходов, состояние здоровья и так далее.

Пример:

Спустя два года после развода гражданка Орлова обратилась в суд с иском о разделе автомобиля. Автомобиль был приобретен в кредит ее бывшим мужем, гражданином Васильевым еще до брака, но во время супружеской жизни остаток кредита выплачивался за счет средств семейного бюджета. Кроме того, после ДТП потребовалось восстановление автомобиля, на что также были расходованы семейные средства. После развода супруги договорились о совместном пользовании автомобилем, но поскольку спустя год Васильев переехал в другую область, выполнение договоренности стало невозможным. Позднее Орлова узнала о беспрепятственной продаже автомобиля, оформленного на имя бывшего мужа и обратилась в суд с иском о разделе имущества. Рассмотрев иск, изучив представленные истцом документы (кредитный договор, выписки из банка и квитанции, административный протокол, экспертная оценка повреждений авто, квитанции о покупке запчастей, договор о проведении ТО и ремонта автомобиля), суд принял решение обязать Васильева выплатить бывшей жене половину вырученной от продажи автомобиля денежной суммы.

Мировое соглашение

Даже во время судебного разбирательства у супругов остается шанс совершить раздел совместной собственности по своему усмотрению. Они могут заключить — до момента, пока судья не покинет зал суда, чтобы принять окончательное решение в совещательной комнате.

Если суд убедится в том, что Мировое соглашение заключено добровольно, его условия не ущемляют имущественные права мужа или жены, он утверждает его своим решением.

Исполнительное производство

Если деление имущества происходило одновременно с расторжением брака, супругам необходимо зарегистрировать этот акт в органах ЗАГС и получить свидетельство о разводе.

Далее им предстоит вступить в права собственности относительно присужденного имущества и зарегистрировать право на недвижимое имущество. В случае препятствия одного из супругов к исполнению решения суда, необходимо обратиться за принудительным взысканием имущества.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Развод - процедура неприятная и непростая для большинства пар. Если у бывших супругов имеются имущественные претензии, процесс усложняется. Раздел имущества после развода, срок давности которого еще не прошел, может быть менее болезненным при наличии брачного договора или доброй воли сторон. Если нет ни того ни другого, придется обращаться в суд. Но для начала следует понять, какое имущество при разводе подлежит разделу и в какой срок имеет смысл обращаться за помощью.

Что подлежит разделу

Раздел совместного имущества после развода происходит по установленным правилам. Делится все движимое и недвижимое имущество, приобретенное в период супружества. Между сторонами будет поделено:

• Вся недвижимость: квартира, гараж, дача, комната, дворец.
• Земельный участок, долевое строительство, пай.
• Транспортные средства.
• Бизнес, облигации, акции.
• Банковские вклады.
• Бытовая техника и мебель.
• драгоценности.

Если супруги разошлись, но развод не оформили, все имущество, нажитое обеими сторонами за этот период, может быть признано общим и подлежать разделу. Раздел имущества после развода, срок давности которого не вышел, будет включать только то, что приобреталось до официального подтверждения расставания.

Нельзя поделить мебель и одежду детей, приобретенные для их нужд предметы или вклады на их имя. Детская собственность остается с тем родителем, с которым остаются дети. Кроме того, в раздел имущества супругов после развода не включаются личные вещи, кроме драгоценностей. Но и из этого правила могут быть исключения: если продана шуба, супруг вправе потребовать раздела полученных за нее денежных средств.

В раздел имущества после развода квартира, принадлежащая одному из супругов до начала семейной жизни, входить не может, как и любая другая собственность, полученная до заключения брака. Если в период супружества один из супругов получил материальные ценности в наследство, они также не подлежат разделу.

Раздел кредита

Сегодня кредит - очень популярный способ получить денежные средства. И если крупную сумму можно взять только с письменного согласия супруга, то небольшую материальную помощь банк предоставляет только одному из них. Инициируя раздел имущества после развода, кредиты супруги делить не желают, если под договором не стоит их подпись. Суд рассматривает каждую ситуацию индивидуально. Если деньги берутся с согласия обоих супругов и расходуются на нужды семьи, долг будет разделен между супругами поровну.

Но как быть, если кредит был взят одной стороной для удовлетворения личных потребностей без уведомления супруга? Совсем недавно суды признавали такие долги общими и делили их пополам в большинстве случаев. Однако с 13.04.2016 года совместными признаются кредиты лишь тогда, когда они были потрачены на семью. Доказывать эти траты должна та сторона, которая требует включить в раздел имущества после развода кредиты.

Раздел долгов

Раздел имущества супругов после развода происходит в равных долях. Если же произошло иначе и одна из сторон получила большую часть, то долговые обязательства также будут неравными. Так, если мужу присудили 2/3 общего имущества, то и долгов ему будет отдано 2/3.

Документы для суда

Если менее 50 000 рублей, подавать документы необходимо в мировой суд. Если стоимость выше, заниматься им будет районный суд.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

• Паспорт или иное удостоверение личности.
• Свидетельство о разводе (копия должна быть заверена нотариально).
• Документы на спорное имущество: чеки, ордера, технические паспорта, квитанции, свидетельства о праве собственности.
• Справка о составе семьи.
• Оплаченная госпошлина.

Свидетельские показания не оказывают существенного влияния на раздел имущества после развода.

Срок давности

Судебная практика по делам о разделе имущества не совсем однозначна. Согласно ст. 9, п. 7 СК РФ, в суд можно подать в течение трех лет. Но загвоздка в том, что годы эти исчисляются не с момента расторжения брака.

Откуда идет отсчет

Кажется, раздел имущества после развода, срок давности которого не истек, должен произойти не позднее, чем через три года после получения документа, свидетельствующего о распаде семьи. Однако не все так просто с этим вопросом.

Три года начинают свой отсчет от того момента, когда одна из сторон узнала о нарушении его имущественных прав. Также датой отсчета считается день, когда супруг должен был узнать об этом. Такой подход к вопросу существенно меняет ситуацию, ведь раздел имущества после развода, срок давности (5 лет, и 10, и даже 30, права могут не нарушаться) которого гипотетически продляется, - это совсем другое дело. Нередко случается, что мужчина оставляет все супруге, рассудив, что имущество должно достаться детям и покинутой жене. Но с течением времени и появлением новой семьи его приоритеты могут поменяться, нерешенные жилищные вопросы потребуют обращения в суд за разделом имущества.

Нужно ли спешить с разделом

Вообразить, что современный человек не имеет представления о сроках сложно. Тем не менее нередки случаи, что один или оба супруга не спешат делить имущество.

Несмотря на возможность разделить нажитое и после истечения трех лет, причины этого должны быть очень веские. Большинство специалистов рекомендуют не затягивать с разделом имущества после развода. Срок давности оканчивается через 36 месяцев, и судьба иска, поданного позднее, зависит от судьи. Притом требуются веские доказательства того, что супруг ранее не знал о нарушении своих прав.

Если, например, после развода супруг оставил квартиру жене, но через какое-то время узнал, что имущество продано или туда поселились иные лица, он вправе требовать раздела. Причем отсчет трех лет начинается с того дня, в который бывший муж узнал о судьбе квартиры.

Следует понимать, что при откладывании раздела растет не только цена недвижимости, но и размер судебных издержек. Кроме того, чем дольше один из супругов единолично пользуется общим имуществом, тем сложнее будет заставить его разделить имущество. Лень, благородство или национальная надежда на «авось» может стоить значительной части общих накоплений. Не следует тянуть с разделом, лучше подавать на него одновременно с разводом.

Примеры из практики

Судебная практика по разделу различного имущества и долгов бывших супругов очень обширна. Для понимания общей тенденции следует рассмотреть как можно больше примеров аналогичных случаев. Ниже будет рассмотрено несколько дел.

Пример с кредитом

Во время супружества супругами был взят кредит на автомобиль. Договор был заключен на имя жены, которая пользовалась машиной до момента развода. Платежи по кредиту производились из семейного бюджета.

Спустя некоторое время жена подала иск о разделе кредита. Она показала, что долг выплачен частично, и потребовала поделить остаток поровну между ней и бывшим супругом.

Изучив обстоятельства, суд решил удовлетворить иск в полном объеме, оставить машину жене, однако обязал ее отдать супругу сумму, равную стоимости автомобиля.

В судебном процессе бывшие супруги заключили соглашение. Их договор позволил женщине оставить себе автомобиль, не выплачивать деньги, но и супруг не должен оплачивать кредит. Соглашение утверждено судом.

Пример № 2

В браке супругами была приобретена квартира, машина, рождены дети. Через 20 лет семейной жизни жена заявила, что уходит к другому, и подала на развод. Пребывающий в шоковом состоянии бывший муж съехал к родителям, забыв об общей квартире. Себе взял лишь автомобиль.

Через 4 года бывший супруг узнал, что квартира продана. Он обратился в суд с требованием разделить средства, полученные по сделке совместного имущества. Однако суд отказал в его требовании, поскольку срок давности истек.

Пример № 3

Состоящая в браке женщина уехала в другой город, поскольку ее отец нуждался в уходе. Через год супруг прислал ей документы на развод, которые были ею подписаны. Вернуться в свой город она смогла спустя 5 лет, после смерти отца. В совместно нажитую с мужем квартиру она попасть не смогла, поскольку его новая жена выгнала ее оттуда.

Женщина обратилась в суд с просьбой восстановить срок давности. Опытный адвокат сумел доказать ее правоту, в результате чего суд восстановил срок, и бывшая супруга смогла получить половину общего имущества.

Заключение

Как бы ни был тяжел развод с моральной точки зрения, нельзя поддаваться эмоциям. В первую очередь необходимо соблюдать свои интересы и получить все, что положено в таких случаях по закону. Оптимальный выход - составить список общего имущества и направиться с ним к специалисту, который хладнокровно и грамотно составит добровольное соглашение.

Если на переговоры со второй стороной пойдет юрист, голову которого не затуманивают чувства, есть возможность избежать судебных тяжб, дополнительных трат и мирно разделить все нажитое непосильным трудом.

Можно ли подать на раздел имущества через несколько лет после развода? Этот вопрос относится к числу самых актуальных для людей, чей брак дал трещину и наметился раздел совместной собственности. Надо ли спешить с исковым заявлением, или, наоборот, выгоднее затягивать раздел?

Срок исковой давности

Законодательством РФ определён срок, в течение которого суд обязан принимать заявления от разведённых супругов, решивших поделить ложки, вилки и квартиры. Срок исковой давности составляет три года. То есть супругам даётся на при разводе 3 года, а после этого суд откажет в разбирательстве по формальным основаниям.

Впрочем, не всё так просто! Опытный адвокат сразу скажет вам, где тут на законодательном поле зияет не просто прореха, а огромная дыра. Отсчёт трёх лет начинается вовсе не с момента развода! На при разводе 3 года даётся с того момента, когда супруг, подающий исковое заявление, узнал о нарушении его имущественных прав со стороны бывшей второй половинки.

Что это означает на практике?

Раздел имущества через десять лет после развода

В суды нередко попадают дела, касающиеся раздела собственности супругов, не состоящих в браке более трёх лет. Основанием для такого иска является нарушение имущественных прав, осуществлённое бывшим супругом.

Например, пять лет бывший муж жил в другом городе, не напоминая экс-жене о своём существовании. Но вот муж вернулся в родной город, и появился на пороге: «Кризис в стране, я потерял работу и буду жить здесь!». И бывшая жена понимает, что надо было делить имущество, разграничивать права собственности… Впрочем, еще не поздно! Это как раз тот случай, когда отсчёт трёхлетнего срока исковой давности начинается с момента появления бывшего супруга в дверях квартиры.

Это, конечно, только один из примеров. Иногда к нарушению имущественных прав человека подталкивает чувство ревности, внезапно вспыхнувшее через пять – десять лет после развода. Причиной становятся новые отношения, которые заводит бывший муж или жена. То есть при разводе супруги договорились разойтись мирно и договорились о разделе имущества устно. Но, как говорится, изменились обстоятельства… «Не позволю тебе жить в нашей квартире со своим хахалем!» – вот такая мотивация, к сожалению, встречается нередко… И своевременно не поделенная квартира, а также другое имущество, становятся предметом раздора.

Впрочем, при новые любовные отношения экс-супруга могут побудить к и по практическим соображениям: например, если истца беспокоит соблюдение имущественных интересов детей. Это также может стать поводом для раздела имущества через много лет после развода, особенно если дело берёт в руки профессиональный юрист.

Но, пожалуй, чаще всего поводом для раздела собственности после нескольких лет раздельного проживания становится продажа имущества одним из супругов. Например, бывшая жена или муж решает продать квартиру, нарушая ваши права. Значит, трёхлетний срок, в течение которого вы можете подать исковое заявление в суд, начинает исчисляться именно с этого момента.

Ваш супруг не заговаривал о разделе имущества при разводе 3 года, а теперь подал исковое заявление? Или, наоборот, нарушил ваши имущественные права спустя несколько лет после развода? Обязательно обратитесь к адвокату, чтобы подготовиться к суду!

Шансы на раздел имущества через несколько лет после развода

Каковы же шансы на справедливый раздел имущества, если с момента развода прошло 3 года и более? Тут вступает в силу принцип диалектики: для одной из сторон такой вариант выгоден, для другой – наоборот. Например, автомобиль, которым несколько лет пользовался бывший супруг, потеряет в рыночной цене, и при разделе второй стороне достанутся копейки. Один в плюсе, другой в минусе!

Какой же из этого следует вывод? Разводясь, посоветуйтесь с опытным адвокатом – может быть, стоит делить имущество, как говорится, не отходя от кассы, а не дожидаться, пока будут нарушены ваши имущественные права? Хотя бывают и ситуации, когда лучше немного подождать, чтобы после развода утихла эмоциональная буря. Каждый случай индивидуален.

Адвокат – ваш помощник при разделе имущества

Чем больше лет прошло с момента развода, тем обычно сложнее и запутаннее становится дело о разделе имущества. Ведь за эти годы бывшие супруги могли обзавестись новым имуществом или потерять чеки и квитанции, подтверждающие их права на совместно нажитое. Свидетели могли разъехаться или подзабыть детали. Автомобиль мог попасть в аварию или быть проданным, в квартире – сделан новый капитальный ремонт, замаскировавший следы внесённых необратимых улучшений, повысивших стоимость жилья. Поэтому выходить на судебное ристалище следует с адвокатом, профессионализм и опыт которого позволяет грамотно представить ваши интересы в суде.

Но, опять же не забываем о законе диалектики: адвокат, помогающий одной стороне, играет против другой. Так что если экс-супруг использует услуги адвоката, вам тоже не стоит бороться за своё имущество в одиночестве.

Сложно отстаивать свою позицию в суде, если против вас выступает не только бывший супруг, но и его адвокат! Защитник противоположной стороны использует все свои профессиональные навыки, чтобы решить дело не в вашу пользу. Значит, вы тоже должны выставить на это «шахматное поле» мощную фигуру – своего адвоката!